賃貸管理大家さんEX/Q&A

ACCESS RUNTIMEとは、同梱されている同梱されているプログラムです。
賃貸管理大家さんEXは、製品に付属しているACCESS RUNTIME2002をインストールすることにより動作致します。
したがいまして、お買いあげ頂いたユーザー様は、まずACCESS RUNTIMEをセットアップして頂きます。
ただし、ACCESS2002以降のVERSIONのACCESSを
すでにインストールされている方は、このACCESS RUNTIMEをセットアップする必要はありません。

EXはまったく新しいプログラムのため、アップグレード出来ません。
大家さんＥＸはまったく新しいデータベースを利用しておりますので、
アップグレードは出来ません。ご注意下さい。

自由に設定出来ます。
請求項目６項目、水道光熱費項目５項目はすべて
自由に名称設定が５文字まで可能です。

すべての収益不動産に対応しています。
賃貸管理大家さんEXは、請求項目・水道光熱費項目を自由に設定出来る上に、
消費税の課税・非課税を入居者ごとに設定出来ますので、
マンション・アパート・オフィス・店舗などすべての収益不動産に対応しています。
また、駐車場にも応用可能です。

入居契約時における契約金計算書も発行出来ます。
契約時の敷金・礼金・保証金・保証金の解約引き金を登録することが出来ます。
また、入居契約時における契約金の計算書を発行することも出来ます。

チェックボックスで簡単チェック
１ヶ月毎に入金をチェックします。
チェックボタンにチェックを入れることにより、入金が完了します。.

家賃などの入金分と管理経費などの出金分の精算が可能
１ヶ月の請求ごとに、ビル別で清算表を作成出来ますが、
入金額はその月の入金済み分と延滞処理での一時入金分が加算されます。
ただし、過去の賃料が当月に入金されたとしても計算されません。
また、経費については、自由に項目と金額を入力出来ます。

前受金などで対応
請求額よりも多い入金が予想される場合、
賃料項目あるいは水道光熱費項目のひとつを「前受金」などと設定し、
翌月の請求時に、マイナスで金額を入力します。
前受金の金額は、請求明細画面の備考欄に”メモ”として記入しておけば便利です。

対応カスタマイズを行えば可能です
賃貸管理大家さんEXの標準機能では、自動計算機能はありません。
しかしながら、（有）平本企画において、ユーザー様ご利用の仕様にあわせた
カスタマイズを行っております。その際は別途お見積もりを差し上げますので、
お気軽にお問い合せ下さい。

誰でも使える簡単設計！
賃貸管理大家さんEXは、誰でも使える！をテーマに、直感で理解出来る優しい操作性を実現しました。
また、１００ページ以上に及ぶわかりやすいマニュアルも付属しておりますので、ご安心下さい。
なお、ご購入後、３ヶ月間の無料FAXサポートもございますので、ご利用下さい。