テナント管理がすべて出来る!
賃貸管理大家さんでは、
請求書の発行から入金、未入金の確認、
管理台帳の作成までこれ1台でOKです。
もう毎月手書きで書類を作成する必要はありません。
また、DM用宛名印刷も出来ますので、
事務処理も今日から楽々です。
(ラベル用紙はヒサゴのラベル用紙OP861/961系に
対応しています)
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延滞処理が出来る!
賃貸管理大家さんEXは入居者の未入金、
分納入金の管理をすべて行います。
複数月にわたる延滞についてもそれらを集計し、
「督促請求書」を発行する機能を持っています。
また、分納入金については、
1ヶ月31回の分納まで対応しています。
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入居者販売が出来る!

賃貸管理大家さんEXでは、
入居者販売時の物件明細を作成することが出来ます。
図面などの画像も2枚まで登録出来ます。
また、契約時に必要な契約金計算書も
作成することが出来ます。
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ビルごとに入金・経費の精算が出来る!
ビルごとに毎月の入金額と必要経費の精算表を
作成することが出来ます。
ビル管理業務における
ビルオーナーへの報告にも利用出来ます。
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充実の出力帳票!

賃貸管理大家さんEXでは
豊富な帳票を出力する事が出来ます。
請求書、督促請求書はもちろん、
賃料台帳、水道光熱費台帳、請求明細、
テナント明細表などのビル管理に必要な帳票、
さらに入居者販売時の物件明細、契約金計算書、
毎月のビル毎の入金と経費の精算書も
必要に応じて印刷できます。
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賃料の課税、非課税に対応
賃料は事務所・店舗のように
消費税課税のものもあれば、
住居のように非課税のものもあります。
そこで、賃貸管理大家さんEXでは
テナントごとに賃料の消費税を
計算するかしないかを選択できます。
また、水道光熱費についても
消費税計算をするかどうか選択できます。 |
内税・外税にも対応
賃料及び水道光熱費はテナントごとに
「消費税計算をする、しない」を選択できますので、
内税・外税どちらの方式の請求にも対応できます。 |
消費税変動にも対応
初期消費税では、
消費税5%で設定しておりますが、
今後予想される消費税の変動にも、
即座に対応できます。 |
水道光熱費の異常をキャッチ!
賃貸管理大家さんEXでは、
テナントごとに水道光熱費台帳を
出力する事も出来ますので、
過去から現在にわたる
水道光熱費使用量の変化を確実に
捕らえる事が出来ます。
検針ミスや水漏れなどの異常を
確実にチェックする事が出来ます。
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賃料及び水道光熱費項目名の自由設定
賃料及び水道光熱費項目名は自由に設定できます。
尚、賃料6項目(5文字まで)、
水道光熱費5項目(5文字まで)です。 |
「スーパー検索」機能で楽々事務処理!
賃貸管理大家さんEXには
「スーパー検索機能」を搭載。
表示したい処理年月、ビル名、テナント名情報を
プルダウンメニューで選択して、
さまざまな操作画面をスピーディかつ確実に
表示することが可能です。
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40年の経験が随所に生きている!
当社(有)平本企画のグループ企業は、
1966年に設立以来、大阪、奈良を中心に
40年以上にわたり貸ビル業を営んでおります。
その蓄積されたテナントビル管理のノウハウが
この賃貸管理大家さんEXに
あますところなく注ぎ込まれています。
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驚異のコストパフォーマンス
通常、これだけの充実したテナント管理機能を揃えたソフトであれば、
ウン十万円は当然で、ウン百万円もするソフトもあるようです。
賃貸管理大家さんEXは、Microsoft ACCESS RUNTIMEという
フリーソフトの力を借りる事により、
驚異のコストパフォーマンスを実現し、
中小規模のビルオーナー様、 管理業者様でも
お気軽にお買い求め頂ける価格を実現いたしました。
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